Kiptasmagdurlari.com

SEYRANTEPE SİTESİ (04/11/2009'DAN SONRA)

Merhaba arkadaşlar buyrun yeni topic ten devam edelim.
İlk mesajda benden olsun. emlakkulisi.com dan Tebernüş Bey'in bizim etap ile ilgili "7 ayda teslim olurmu?" içerikli 30.10.09 tarihli bir soruya şaka gibi cevabı alttaki linktedir.

http://www.emlakkulisi.com/Vatandas_sor ... UERY=kipta%u015F

sharing wrote:Merhaba arkadaşlar buyrun yeni topic ten devam edelim.
İlk mesajda benden olsun. emlakkulisi.com dan Tebernüş Bey'in bizim etap ile ilgili "7 ayda teslim olurmu?" içerikli 30.10.09 tarihli bir soruya şaka gibi cevabı alttaki linktedir.

http://www.emlakkulisi.com/Vatandas_sor ... UERY=kipta%u015F

Tebernüş Kireççi doğru söylemiş malesef

O zaman şöyle bir denklem kurabiliriz. Günde 24 saat çalışırlarsa Mayıs'a yani 7 ay sonrasına yetişir. Şu anda günde 10 saat çalışılıyor dolayısıyla 16,8 aya teslim edilir demek oluyor.

Moral bozmak istemediğim için daha önce buraya yazmadım ama İsmet Yıldırım'a bir aracı vasıtasıyla sordurduk. "Kasım 2010'a kadar 2. etabı teslim etmiş oluruz" demiş Malesef kaynak çok sağlam.

Diğer taraftan İBB gelirlerine haciz haberlerini okumuşsunuzdur. Bu durum dolaylı olarak bizim gibi devam eden projelere yapılacak müteahhit ödemelerini etkileyebilir.

Proedit merhaba. Kasım 2009 yani 24+6.. Standart ekstra durumlarda olabilecek sözleşmedeki son teslim tarihi.. hep aynı rakamlar dönüp dolaşıp karşımıza çıkıyor izleyen arkadaşlar bilir tıpkı LOST dizisi gibi .. Hani hiçkimse hayalci değil Mayısa yetişmeyeceği malum ortada.. 24 saat çalışacak, hep bahsigeçen 1000 arkadaşta ortalarda olmadığına göre mutlaka gecikme olacaktır. ama ben açıkçası kasım ayını aklımın ucuna bile getirmedim. Hep yaz ortası gibi düşünüyorum. Kaynağınızın sağlamlığından hiç şüphem yok. Fakat İsmet Bey bu söylemini otomatik olarak 24+6 formülüne göre söylemiştir diye tahmin ve temenni ediyorum.
Bu haciz mevzusu hakikaten can sıkıcı. Paramızı kredili veya peşin olarak ödemişiz. Sonuçta bu paralar nakden ve tamamen kasalarına girdi. hakedişlerin ödenmemesi veya başka birşeylerden dolayı gecikmeden etkilenebileceğimiz düşüncesi bile gerçekten sinir bozucu. Bir kere ödemelerden kaynaklanan gecikme ne demek bu paralar kasada değil mi ? Değilse nerede? 1200 daire olsa ortalama 200 bin liradan 200 küsür milyon lira yapar bu da burası gibi 5 tane site yapacak kadar para demek.

Sevgili sharing komşum. Siz sanıyormusunuz ki Kiptaş bizden aldığı paraları bankada bilmem kaç ay sonra müteahhite yapacağı ödeme için bekletiyor. Kiptaş'ın konut üretim stratejisi aslında Ali'nin külahı Veli'ye Veli'nin ki Ali'ye gibi bir şey. Kiptaş lüks konut üretmeye başladığında söylemleri lüks konuttan para kazanıp sosyal konut yapacağızdı. Yani Dragos'u satıp, Arnavutköy'ü (örnek olarak verdim, kimse alınmasın) yapacak, Maltepe'yi satıp daha başka yerdeki sosyal konutları üretecek. Metrokent'i satacak ki Maltepe'nin inşaatını sürdürecek. Ancak finansal denge bir miktar şaştı, 2005-2006'da inşaat maliyetleri sıçradı, Kiptaş'ta istediği gibi lüks konut satamadı, paralel olarak Kiptaş'tan "bir yerlere" kaynak aktarıldı. Ancak bu arada olumlu gelişmeler oldu, inşaat maliyetleri düştü, müteahhite ödenen hakedişte azaldı. Sözün özü bizim ödediğimiz paralar şu anda bir yerlerde beklemiyor, umarım bu arada da bu haciz olayının ucu Kiptaş'a dokunmaz, yoksa korkarım Tebernüş Kireççi hesabı doğru çıkar.

Arkadaslar INSAAT sahasından yeni resimler var mı?
Bu arada havalar sıcakken (seneye yaz) teslim edilsin bari evler..Malum doğalgaz vs işleri...

1.11.2009 tarihinde çektiğim genel Seyrantepe fotoğrafı ekte. İnşaatın genel gidişatını rahat karşılaştırabilmek için hep aynı noktadan aynı açı ile fotoğraf çekmeye çalışıyorum. Bu hafta pek gelişme görmediğim için fotoğrafı eklememiştim. Yeşiltepe için foto çekemedim ancak öndeki üç bloğun dış cephesi neredeyse bitmişti. MSB'ye ait 5 blokta çok iyi durumda, bunları herhalde birkaç aya kalmaz teslim edeceklerde bizim bloklar için daha yoğun çalışacaklar diye düşünüyorum. Bu bloklar için sanırım MSB ile teslim tarihi konusunda içinde +6 ay içermeyen bir sözleşme yapmış, bu nedenle odaklarını buraya yönlendirmiş olabilirler. Tabi benimki sadece yorum...

Günaydın sevgili Proedit elbetteki bende hemen her müteahhit firmada olduğu gibi burada da işlerin bu şekilde yürüdüğünü biliyorum. Aslında bahsetmeye çalıştığım paranın büyüklüğü ve bunun karşılığında yapılanlar. Taşerona yapılan bir ödeme ile işlerin azbuçuk canlandığını yaklaşık 2 aydır gördük. Hepimizden nakit olarak bu kadar büyük paralar toplayan firmanın taşeronuna ödeme yapmaması yüzünden bir sürü ailenin umutla beklediği dairesine bir ay bile olsa geç kavuşması adaletsizliğini söylemek istedim. Nitekim bazı projelerde bunu görebiliyoruz. Paralar nerede derken sizin tırnak içinde belirttiğiniz şeyi vurgulamak istedim aslında. Bizim külahı alabilmemiz için 3. veya 4.Etabı beklememiz gerekmez umarım.

Teslimler konusunda da artık inşaat sahasına sokmadıkları için sizin bu fotoğrafı çektiğiniz yerden bakıp cam çerçeve takılmışmı acaba garajlar ne durumda dışarıda yağmur yağıyor içeride tesisatları veya alçıları yapıyorlarmıdır? diye kendi kendime hafta sonları bir teslim tarihi belirlemeye çalışıyorum İlk başlarda yaptığım araştırmalarda hakikaten umutluydum, Kiptaş birçok projesini zamanından önce 18-20 ayda teslim etti duyumları almıştım. Fakat şimdi 24 olsun bizim olsun der olduk. Hepimiz için hayırlısı olsun..

bir de yeşiltepe ile seyrantepe arasında bi ucurum olusmus durumda bi tafarda tugla örülürken diğer tarafda dış cephe boyanıyor. yesiltepenin daha küçük bi site olduğu düşünülürse yeşiltepe daha yetiştirilesi duruyor. Acaba yeşiltepe ve seyrantepenin teslimini ayrı ayrı mı yapıcak kiptaş cünkü daha önceki projelerde olmus bu bir etap iki kısıma ayrılıp ayrı ayrı teslim edilmiş.

Ben teslimlerin ayrı ayrı olacağını, dediğiniz gibi yeşiltepe daha küçük olduğundan önce oraya ağırlık verileceğini duymuştum. Ama sadece duyum.. net bir bilgim yok.
Burada etkili noktalardan biride hava şartları olacak. Tam işler biraz hızlandı, hakikaten söylendiği gibi dış cepheler yılbaşına bitermi acaba derken yağmurların başlamasıyla işlerde yine yavaşlama hissettim ben. Kaç yıldır doğru dürüst kar kış olmayan İstanbul da bu yıl kış sağlam geçeceğe benziyor.

Arkadaslar yesiltepenin disindaki DIS BOYA degil bence cunku
yola yakın olan blokların yeşilimsi olması gerekiyor.
Ayrıca Yeşiltepe içinde havuz vb kısımlar olmadığı için çevre düzeni daha kolay.
Ama kimbilir neler olacağını.
Maltepe 3.etap yakında çıkacak diyorlar. Bu durumda belkide 2.etap işleri hızlanır
Selamlar
Ziya

Bu bölgede 3 - 4 gibi başka etapların yapılacak olması bizim etabın çok makul bir gecikme ile teslimini zorunlu kılar mantıken. Zira burada aşırı gecikmeden dolayı oluşacak infial, diğer etapların satışını zora sokacaktır.

bir de 3 ve 4 etabın yapımını özyazıcı ile biat ortak alıcakmıs gibi söylentiler vardı. Biat eğer 3. etapta da olursa bizim acımızdan iyi diye düşünüyorum. Kasıma kadar da geciktirebileceklerini düşünmek bile istemiyorum.

Bende bu şekilde duymuştum. Sonra 3. Etabı Özyazıcı yapacak dendi. Etap başlamadan doğruyu kestirmek güç burada. Biat ın olması bencede iyi olur. Zaman zaman kendi içimizde tahminler yapıp duruyoruz. Ama doğru tahmin etmek çok güç. Artık inşaat teknolojileri çok gelişti. Bir anda bakıyorsunuzki bina bitivermiş. Tabi kendi dairenizin bulunmadığı bir binaysa daha çabuk bitiyor. En iyisi sabır gösterip beklemek.

Evet,beklemekten başka care yok maalesef.
Yeşiltepenin dışındaki boya dış boya değil mi hala bu astar mı oluyo acaba ?

Yeşiltepe'nin dışındaki son boya değil, incelediğimde bana sanki plakalar halinde bir malzeme gibi geldi. Dış boya en kolay iş, görünen Yeşiltepe'nin dış boyaları bu hızla Kasım sonuna bile yetişir. Ancak Yeşiltepe'nin içi ne halde bilmiyoruz. 4-5 ay önce meşe'nin eklediği fotoğraflarda yer karoları satın alınmış, döşenmeyi bekliyordu. Bunları döşemeye başladılar mı bilgimiz yok. Bu aralar yine bir kaçak şantiye ziyareti yapmak gerekecek. Şantiye şefine kalırsa 20 Ekim'de örnek daireleri gezebilecektik.

İyi akşamlar arkadaşlar.

Seyrantepe sitesindeki inşaat faaliyetlerinin yavaşlaması nedeniyle ve daha fazla asabımın bozulmaması için bir süreliğine inşaat alanına gitmemeye karar vermiştim. Ancak, daha fazla dayanamadım ve bugün bölgeye giderek inşaat alanını ayrıntılı olarak dolaştım.

Sevgili komşularım, gerçekten bu bölge bende alışkanlık yapmış. Dolaşırken içime yaşam sevinci doldu. Temiz havası, ormanlık ve alabildiğine yeşillik alanı, şehrin gürültüsünden uzaklığı, sessizliği, bölgenin yağmur sonrası kendine has kokusu, manzarası, etrafına yapılmış ve yapılmakta olan sitelerin kalitesi, arazisinin yüksekliği… Ve tabiki oturacağım evin burada yapılıyor olması düşüncesi. Neyse bu kadar edebiyat yeter. Size birazda inşaat alanında tespit ettiğim hususlardan bahsedeyim.

İnşaat alanındaki görüntü güzeldi. Gerçekten sıkı bir çalışma vardı. Bir yandan bina duvarlarının izolasyon ve sıvaları yapılıyor, diğer yandan kapalı garajların ve bina içlerinin inşaat faaliyeti devam ediyordu. İnanın, işçiler karınca gibiydi. Havanın düzelmesiyle birlikte işe sarılmışlar. Üşenmedim ve dolaşarak görebildiklerimi tek tek saydım. Beş aşağı beş yukarı 140 gibi bir rakam. Bunlar sadece bina dışında olanlar. Örnek daireye girdiğimde içerde de çalışanlar vardı. İnşaat alanını terketmeden evvel karşılaştığım bir işçi ile yaptığım görüşmede, hem yukardaki ve hem de aşağıdaki çadırların tam dolu olduğunu, Biat inşaatta 800-900 civarında işçi çalıştığını söyledi. Yani, daha önce sitede yazılan 1000 kişilik işçi sayısı doğru galiba. Bu arada bölgede dolaşan 5-6 tane de mühendis vardı. (Konuştuğum işçinin söylediğine göre mühendisler yeşil renk baret takıyorlarmış.)

Binaların dış izolasyonu ile ilgili olarak tespit ettiğim hususlara gelince; birazdan ekleyeceğim resimlerden de göreceğiniz gibi, iki ayrı renkte izolasyon malzemesi kullanıyorlar. Beyaz ve pembe renkte. Daha önce kullandıkları marka “Baumit” idi. “Baumit” marka izolasyon malzemelerini hala kullanıyorlar. Ancak yeni kullandıkları ve resimlerini çektiğim izolasyon malzemelerinin ambalajlarında ise “Yapıpor” markası yazıyordu.

Arkadaşlar, bu arada binaların 5’inci katlarına kadar dıştan kaplayacakları granit malzemenin rengini de tespit ettim. Maltepe 1’inci etapın renginden değil. Açık yeşil renk. Ekleyeceğim resimlerden görebilirsiniz. Bu renkleri seçen değerli mimar arkadaşımın tuhaf bir espri anlayışı varmış. Zannedersem, ormandaki ağaçların renginden çok etkilenmiş. Bina girişlerinde kullandıkları granit, ağaç gövdesi renginde, KAHVERENGİ; dışarda kullandıkları granit ise ağaç yaprağı renginde, AÇIKYEŞİL… Değerli komşularım, ben de kararımı verdim. Tüm mobilyalarımı, yarından tezi yok değiştiriyor ve modaya uyuyorum. Kahverengi ve yeşil tonlarında eşya alıyorum. Hatta, arabamın rengini de değiştirerek yarı kahve yarı yeşil yapacağım. Böylece araziye de uyum sağlamış olurum. (Sevgili proedit, bu renkleri seçtiğimden dolayı artık benimle hiç yazışmazsın herhalde. )

Ve örnek daire. 105 m2’lik kilitliydi. 150 m2’lik ise şansıma açıktı. Kapı açıktı ama fotoğraf makinasının da bataryası ikaz vermeye başlamıştı. Merak etmeyin birkaç resim çekebildim. Birazdan ekleyeceğim. Örnek dairede tespit ettiğim en önemli hususlar ise mutfaktaki fırın, setüstü ocak ve davlumbaz markasıydı. Hepsi de “ARÇELİK”. Dış görünüş olarak bana güzel göründü. En azından her yerde servisi var. Lavabo muslukları ise “E.C.A.” markaydı. Kaliteli gibi. Küçük tuvaletteki lavabo da hoşuma gitti. Resmini ekleyeceğim. Odalardaki laminantları da değiştirmişler. Daha öncekinin rengi koyu idi. Şimdiki biraz daha açık renkli. Maalesef resmini ekleyemiyeceğim. Makinanın bataryası tükendi.

Sevgili komşular, fotoğraf makinasının bataryası bitmeseydi size kapalı garajdan da birkaç resim göndermeyi arzu ederdim. Garaj, bayağı uzun ve kapsamlı. Siteyi boydan boya dolaşarak tüm binaları yeraltından birbirine bağlıyor. Kapalı garajın doğu tarafına belli aralıklarla havalandırma kanalları koymuşlar. Batı tarafı, havalandırmayı doğal olarak sağlayacak şekilde zaten açık bırakılmış.Bazı yerlerde 2 katlı, bazı yerlerde ise 3 katlı oluyor. En güzeli de, sitenin giriş kapısından girdikten sonra tamamen yeraltından 1 nolu bloğa kadar gidebiliyor olmanız.
Ve son olarak, evlerimizin teslimi ile ilgili benim değerlendirmem; Mayıs ayında kuralar, Ağustos ayında teslim. İyi akşamlar.

NOT: Resimleri birazdan ekleyeceğim.

Arkadaşlar, bu da dış cephe kaplamasında kullanılacak makzemenin ambalajlı fotoğrafı. "Duratiles" diye bir marka.

Yeni izolasyon malzemeleri.

Arkadaşlar, fotoğraflar bu kadar. Herkese iyi geceler.

emlakkulisi.com dan bir alıntı

meşe eline koluna sağlık çok teşekkürler yine hakkını vermişsin

Günaydın komşular,
Sevgili mese artık mesajlarına artık çok sık rastlamamıza ragmen bir mesajda bir yıllık bilgiyi toplayıvermissin yine eline emeğine sağlık. fakat resimler heyecanla okunan romanın bir anda sonunun gelmesi ve hevesinizi kursağınızda bırakması hissini verdi bana ankastre fırından sonra heyecanla salon oda banyo resimleri beklerken bitiverdi fotoğraflar. Tekrar eline sağlık.

Sevgili meşe komşum. Biz acaba siteye bir kaçak gezi daha mı yapsak diye yazışırken, sen aksiyona geçmişsin bile Üstelik hafta içi Ellerine emeğine sağlık. Fotoğraflar çok güzel, detayda iyi iş yapılmış görünüyor. Bu arada taşındıktan sonra kahverengi-yeşil boyayacağın arabanı mümkünse site otoparkına park etme, çekici tutup çektiririm

Bazı sorularım olacak: Dışarıdan bakınca en iyi durumda olan bloğun 10. blok olduğunu görüyorum, bu binaya girebildin mi? Seramiklerin yapılmaya başlandığı blok var mı? Bende bazı fotolar çıkmadı, otopark kesintisiz olarak tüm bloklar arası tamamlanmış mı?

Pencerelerde hangi marka kullanılmış???

Pimapenler egepen deceuninck

Bu nasıl iştir ya ben anlamıyorum...
Bir taraftan finansal sıkıntı var deniyor, bir taraftan Beykoz'da 554 dönüm arazi alıyor

http://www.emlakkulisi.com/25567_kiptas ... arazi_aldi

Beykoz'daki araziyi kat karşılığı almış. Yani para ödememiş. Evleri yapacak, anlaştığı hisse kadarını arsa sahiplerine verecek. Aynı bizim Maltepe'de MSB'ye yapılan binalar gibi. Bu arada arsanın yapılaşma oranı %6'mış. Acaristanbul'dan hatırlarsınız, orada da %6'ydı. Ancak Acar yeri göğü villa yapmıştı. Bakalım Kiptaş bu orana bağlı kalacak mı?

İyi günler arkadaşlar.

Sevgili proedit, 10’uncu bloğa giremedim. Ancak, bazı binaların dışına kaplayacakları granit malzemenin monte demirlerini hazırlamışlardı. Sadece granitlerin monte edilme işi kalmış. Çektiğim bir kaç resim de bu durum zaten gözüküyor. Ancak, kaplanmış olan bina göremedim.

Kapalı garaj ise 4 ve 5 nolu binaların arasındaki bölüm hariç bitmişti. Orayı da zaten inşa ediyorlardı. Kanımca, 1 haftaya kalmaz bitirirler. Bu arada, bölgeye bol miktarda malzeme stoğu da yapmışlar.

Bu arada; bir şey değil arkadaşlar.
Sevgili sharing, kusura bakma,ne yapayım. Fotoğraf makinasının azizliğine uğradım. Bir dahaki sefere inşallah.

mese wrote:Bu arada; bir şey değil arkadaşlar.
Sevgili sharing, kusura bakma,ne yapayım. Fotoğraf makinasının azizliğine uğradım. Bir dahaki sefere inşallah.

Bu kadar emekten sonra kusura bakılırmı Bir dahaki sefer çok geç olmaz umarım Tekrar teşekkürler.

Arkadaşlar merhaba
Bugün örnek daireyi gördüm.1.etabın aşağı yukarı aynısı.Rahatsız olduğum tek şey mutfak dolabının rengi.Kapaklar çok koyu,diğer ahşap kısımlarla
çok uyumsuz,değişmesi lazım.Her blokta yoğun çalışma var.Mayıs 2010 teslimi havalara bağlı ,havalar iyi giderse küçükte olsa bitme ihtimali var.
Nasıl girdiğime gelince,Şantiyedeki kiptaş ofisine gittim örnek daireyi görmek istediğimi söyledim biraz nazlandılar ama ısrarımla izin verdiler.
En önemli konuyu unuttum.Balkonlar tam bir rezalet. Yarısı kapalı bir tarafı hiç göremiyorsunuz tamamen kapalı, yarım balkon gibi ama malesef
çözüm imkansız.Ama ince işlerdeki gördüğümüz problemleri telefonla biat inş. sorumlularına iletirsek belki çözebiliriz.Mesela parke daha önce
çok koyu bir renkti telefonla biat inş.ı aradım ve biraz açık renk olması gerektiğini söyledim ve bugün değiştiğini gördüm.İlgili ve ısrarcı olursak
bazı şeyleri değiştirebiliriz.Sonuçta ciddi paralar ödüyoruz neden eniyisi olmasın.
İyi akşamlar.

İyi akşamlar arkadaşlar.
Her ne kadar fotoğraf makinasının bataryası bitip resimlerini çekemesem de, örnek dairenin mutfağında bulunan ankastre ürünlerin kodlarını almıştım. Biraz evvel, Arçeliğin sitesine girip kullanılan ürünleri inceledim. Arçelik web sayfasından indirdiğim resimleri aşağıya ekliyorum. Ayrıntılı bilgi için, sizde Arçelik sitesini ziyaret edebilirsiniz.
Açıkçası, ben, Arçelik ürünlerini kullanmalarına memnun oldum. Yurdun malı, Türkün malı. Servis hizmetleri konusunda da bir problem yaşayacağımızı düşünmüyorum. Saygılar.

çok teşekkürler mese, çektigin detaylı resimler sayesinde biz de gitmiş kadar olduk.
ben projenin gidişatından ve benzer projelerin ilerleyişi ile ilgli edindiğim izlenimlerden yola çıkarak 2010 kasımı teslimatı yüksek ihtimal görüyordum. fakat verdiğin bilgiler tahminlerimin ötesinde bir çalışma olduğunu gösteriyor. bu şekilde devam ederse hazirana yetişebilir ama bu olabilecek en iyi ihtimal. hiç arzu etmem ama kuvvetle muhtemeldir ki bu çalışma 7 ay daha bu şekilde yürümeyecektir ve yine yavaşlama olacaktır. Kasıma belki kalmaz ama eylül ihtimali çok yüksektir. Daha 2 tane örnek daireyi bile aylardır bitiremediklerini düşünürsek ve bu 2 daireden yaklaşık 800 tane daha bitirmeleri gerektiğini hesaba katarsak geriye ne kadar daha çok iş kaldığını anlayabiliriz. Ayrıca inşaat işleriyle biraz ilgilenmiş olanlar bilirlerki kaba inşaat ile ince işler aşağı yukarı aynı miktarda zaman almaktadır. Dolayısıyla kaba inşaatların bittiği zamana kadar beklediğimiz süre kadar daha beklememiz muhtemeldir. Ayrıca teslimatlar tüm bloklar tamamlanınca yapılacağı için hesabımızı da en geriden gelen bloğa göre yapmalıyız ki bunlar da 4 ve 5. bloklar oluyor ve onlarda henüz mantolamaya bile başlanmamıştır.

sayın hoca vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkürler.mutfak dolapları tam 3 ay önce takıldı;bence rengide bana göre mükemmel.
tabiki renkler ve zevkler tartışılmaz.biat inşaat öyle herkesin isteğine göre renkleri değiştirirse biz evlerin teslimini ancak
2 sene sonra alırız. mutfak dolaplarının rengi yeni trende çok uygun ve çok hoş. açıkcası ben sizinle bu renk konusunda
aynı fikirde değilim.arkadaşlar bu saatten sonra işciliğe özellikle dikkat etmelerini sağlamalıyız.özellikle zaman daraldığı için
bu sıvaların dikkatli mastar vurulmadan yapılması eğri duvarların oluşmasına neden olacaktır. nitekim 1. etapta bir çok ev de bu sorun
la karşılaştı.ben özellikle bu işcilik konusunda biat inşaatın görevlileriyle konuşarak uyardım. inşallah korktuğum başımıza
gelmez.

Birşey değil explorer1 arkadaş. Daha evvelce de teslim tarihi ile ilgili şahsi fikrimi yazmıştım. Mayıs ayında kura, Ağustos ayında teslim.
Müneccim değilim ama bu şekilde giderlerse en geç Eylül başında evlerimize yerleşiriz diye düşünüyorum.
Tabii, bu işin birde çevre düzenlemesi boyutu var. Yolların, istinat duvarlarının, viyadüklerin yapılması. İnşallah, İstanbul Büyükşehir Belediyesi bu işleri ağırdan almaz. İBB'nin resmi sitesine girdiğiniz zaman ne demek istediğimi anlayabilirsiniz. İBB ile Maltepe Belediyesi arasında çekişme başlayacak gibi (Sel olayı). Hadi hayırlısı..

Günaydın komşularım. Sn. Hoca yukarıda örnek dairenin hemen hemen 1. etap ile aynı olduğunu belirtmiş ancak bence çok önemli farklar var. 1. ve en önemlisi 1. etapta Kalpen markalı PVC doğrama kullanılmıştı, burada ise Egepen kullanılmış. 1. etap forumunda en çok bu pencerelerden şikayet geliyor. Bence de Kalpen çok kötü bir markaydı. Seçim sebebi ise Kalpen ve Kiptaş'ın bazı açılardan ortak bakış açısına sahip olmalarıydı. 2. etapta değişmesi iyi olmuş. 2.si ankastrelerin değişmesi iyi olmuş. Birinci etapta Silverline idi, bizimki Arçelik. Kalite farkı ne kadardır bilemeyiz, Arçelik'te Çin'de üretim yaptırmaya başladı. Ancak her köşede servisi olan bir marka herzaman servisi zor bulunur bir firmaya göre iyidir. 3.sü ise ara ara da olsa izolasyonda XPS malzeme kullanmaları. 4.sü ise anahtar-prizler 1. etapta plastik çerçeveli anahtar-prizler kullanılmıştı. Ki bu anahtar-prizin boyası darbelerde, ıslak elde en kısa zamanda çıkıyordu. Burada aynı markanın metal çerçevelerini kullanmışlar. Bu daha iyi. Benim farkettiğim farklar bunlar.

Bazı eksilerde var ki onlardan daha önce bahsetmiştim, sigortalar, kaçak akım cihazları ben gittiğimde çok kötüydü. Bir de hoca'nın bahsettiği ve bazı arkadaşlarında ele aldığı 150m2'lik dairelerin balkonunu kapatan duvar gerçekten çok çok kötü. Bunu nasıl, hangi akla hizmet yapmışlar anlamak gerçekten zor. Manzaranın yarısını kapatıyor. Bana çıkacak dairedeki manzaranın bu duvar ile kapanacak kısmına bir grafiti yaptıracağım.

İyi günler arkadaşlar.
Mutfaktaki ankastre cihazlardan davlumbaz hakkında bilgi vermeyi unutmuşum. Davlumbaz'ın ürün kodu P 32 I. Arçelik sitesindeki resmini aşağıya ekliyorum. Cihaz hakkındaki ayrıntıları ilgili siteden inceleyebilirsiniz.

Arkadaşlar,
ARCELIK pişirici cihazları BOLU fabrikasında üretiyor. Gönlünüz rahat olsun.Ben Arcelik de çalışıyorum
Bu arada bugünkü seyahatimden bazı kareler ekte
1- 125 metrekare (YESILTEPE) nin mantolaması başlamayan blok da mantolanmaya başlamış
2- 95 metrekare (YESILTEPE) de 2 blok mantolaması başlamış
3- Yeşiltepe karşısındaki GÖLET gibi yerde balık tutanlar vardı. Bu durumda o suyun pis olmadığını
düşünebiliriz. ( Yazın sivrisinek olayı )
4- Seyrantepe tarafında ( ve Yeşiltepe tarafında da ) hummalı bir faaliyet göza çarpıyordu
5- MSB blokları denen blokların CAM'ları takılmış. Darısı başımıza

Selamlar
Ziya

Bu arada KIPTAS.COM.TE de 125 metrekare için yeni fiyatlar açıklanmış. Devamlı zam geliyor inşaat ilerdikçe fiyatı arttırıyorlar

212.263 olmuş yeni fiyat

Sevgili ziyaaskar Çayırova'da mısınız yoksa Sütlüce'de mi

ziyaaskar wrote:Bu arada KIPTAS.COM.TE de 125 metrekare için yeni fiyatlar açıklanmış. Devamlı zam geliyor inşaat ilerdikçe fiyatı arttırıyorlar

212.263 olmuş yeni fiyat

Bu ayarlama biraz daha iyi olmuş. Çünkü Ekim başında açıkladıkları faiz oranına göre daire alanlar olduysa, Ekim sonunda açıklanan faiz oranına göre daha fazla para ödüyorlardı. Şimdi dengelemişler gibi.

sevgili proedit cayirovadayim.bilgi islemdeyim. Yoksa sizdemi oralardansiniz. Bu arada yesiltepe de arcelik mi acaba merak ettim simdi

ziyaaskar wrote:sevgili proedit cayirovadayim.bilgi islemdeyim. Yoksa sizdemi oralardansiniz. Bu arada yesiltepe de arcelik mi acaba merak ettim simdi

Yok ben değilim, bizim hanım Arçelik Çayırova'da. Hanımla bir süredir Çayırova'ya nasıl gidilip gelinir onu konuşuyorduk. Servis güzergahını değiştirmek için en az beş kişi olmak lazımmış. Neyse kaldı üç kişi

1.etap kiralıklar konusu biraz canımı sıktı 600 tl ye kira ya veriyorlar insan kendi elindeki değeri düşürmek için herşeyi yaparmı satılık 200 bin kiralık 600 ne alaka geri dönüşüm 30 yıl bir gayrimenkulun ortalama bu günkü ortamda 15 bilemediniz 18 yıl dır eğer 20 yılda tamamlarsa en az 2 veya 3 yıllık pirimli demektir. 600 * 18=132.000 tl evlerin değeri budur yazık.

çok azmış ya şaşırdım o kadar düşükmü gerçekten ama arz talep meselesi belki evin kredisi canına tak etti bir an önce vererek geri dönüşüm
sağlamaya çalışıyorlar ama unutulmamalıki kiracı verdiği kira tutarı kadarını evden geri alır hele birde hayırsızın biri ise

Barış Ozdemir : Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş Maltepe 2.Etap Yeşiltepe evlerinden ev almayı önerir misiniz? Evin fiyatı 212.000 TL, 3 1 125 m2. Fiyatı uygun gibi ancak beni düşündüren kısmı teslimin kura olması. Faizleri de 0.82'ye düştü 120 ay için. Sizce teslimin kura ile olması çok büyük bir dezavantaj mı? Şimdiden çok teşekkürler, Barış Özdemir
09 Kasım 2009 17:37
Tebernüş Kireçci : Merhaba. Yerinizde olsam Narcity'ye bakardım. Aynı net alana sahip bir konutu biraz yüksek fiyattan alırsınız. Ama kalitesi de yüksek olur. KİPTAŞ'tan ev alıyorsanız geç teslime hazır olun. Satış sonrası muhatap bulamazsınız. Site yönetimi berbat. Site yönetimi berbat olduğu için fiyatlar ikinci elde geriye gidiyor. "Benim sinirlerim sağlam" diyorsanız olabilir. Yada yeni etabı bekleyin. O etabı hasılat paylaşımı ile Özyazıcılar İnşaat yapacak. Halkalı'da yaptıkları evler çok beğenildi. Ciddi ve iddialı bir şirket. tavsiye ederim.

Şahin : Kiptaş Maltepe 2.etap, seyrantepe bölgesi inşaat süresi 18 ay oldu. Teslim süresi mayıs 2010 yetişirmi sizce, yoksa uzama ihtimali varmıdır. Teşekkür ederim.
09 Kasım 2009 09:40
Tebernüş Kireçci : Çalışmalar hızlanırsa yetişir. Önemli olan çalışmaları hızlandıracak parayı bulmak.

Biraz önce telefonla kiptaşı aradım. Teslim tarihini öğrenmek istediğimi belirttim. Ters giden birşey olmadığını, Mayıs Haziran gibi teslim olacağını, sözleşme süresinin 24 ay olduğunu belirttiler.
Hayırlısı...

Binaların dış kaplamasını yapsalarda, biraz rahat etsek. Dış kaplamanın ne zaman başlayacağını, biteceğini bilen varmı?

Dış kaplama yapılmaya başlandı zaten, yukarıdaki fotoğraflarda Seyrantepe için de başlandığını görebilirsiniz. Ne zaman biteceği konusunda cevap verecek kimse olduğunu sanmıyorum.

bu arada tapu lar konusunda ne gibi bir uygulama olacak kat irtifakı tapusu alma imkanımız varmı.sonuçta bu konutlarsosyal konut statüsünde olmadığı için banka kredisi olduğu için tapuların verilmesi gerekir.

sevgili komşularım bugün seyrantepe inşaat alanına gittim sevgili mese ve diğer komşularımın belirttiği gibi faaliyet
bayağı iyi idi. binaların izalasyon işleri tam gaz gidiyor. yukarıdaki biat inşaatın ofisine gittim. bilindiği gibi izalasyonun
bir kısmı beyaz bir kısmı pembe yapılıyor.fark olup olmadığını sorduğumda ikisininde aynı özellikte olduğunu firmalarının
farklı olduğunu belirttiler.kiptaşın ofisine bilgi için gittiğimde görevli bulamadım.açıkcası 1.etaptaki komşularımızın
karşılaştığı problemler ve doğru dürüst muhattap bulamayışları karşısında buradan ev aldığıma ve alacağıma pişman
olmaya başladığımı belirtmek istiyorum.adamlar nereden baksan ciddi paralar vererek ev almışlar en basitinden sabah banyosunu
bile yapamıyor.kiptaşın bu şartlarda dediği şu kardeşim ben evi yaptırdım sen aldın bundan sonra benim atadığım çapsız, kalıpsız,
vizyonsuz yönetime tabisin. şahsen ben gazetelerdeki o ilanlara kandım işte bu konutlar kiptaşın prestijli konutları olacak
yüzme havuzlu olacak (yüzme havuzu anlayışa bağlı olarak 2m likte 25 m likte olur) vitamin bar, fitnes salon vb. olacak.
tıpkı 1.etap gibi veya avrupa konutları ile bizim evler gibi neresinden bakarsan onu görürsün.bu kadar tüketiciyi aldatan kiptaş gibi mütahiti
herhalde piyasada az bulursun.tekrar ediyorum ben hiç iyimser değilim ki belkide en iyimserlerinizden birisiydim.
bu arada sevgili mese komşumun belirttiği dış cephe nin granit yeşil ini gördüm.hani mimarımızın ağaçlardan esinlendiği dış cephe yeşilini;
bu konuda peşin hükümlü birisi değilim ama tek kelimeyle rezalet tam anlamıyla türbe yeşili bu mimar arkadaşımız bana göre zevk özürlü
yeşilin bir sürü versiyonu varken bula bula türbe yeşilini bulmuş.

Sevgili Marmara bu siteyi öğrendiğimden bu tarafa çok yazılar yazdım içinde iyimser olanlarını bulmak çok zor (normalde çok iyimser bir insanımdır) çünki kendimi iyimser hissettirecek birşey yapılmıyor çok mükemmelliyetçi olmaya gerek yok büyük bir proje elbette aksaklıklar olur ama bu kadar baştan savma bu kadar boşvermişlik ve işten anlamazsızlık olamaz defalarca bu beceriksiz mimarın kim olduğunu nasıl bu kadar zevksiz olduğunu bu konuda yeterli olup olmadığını kiptaşa yazdım iç mimarındada dış mimarındada bir numara yok kiptaş kapı duvar beni bu konuda iyimser hissettiren tek şey binaların sağlam bir yapı üzerine inşa edilmiş olması bu arada umarım öyledir
birde yerinin çok güzel olması mavi yeşil bir tepede çok güzel bir konumu var birde sizler gibi duyarlı komşularımın olacağı tesellisi inşaallah herşey gönlümüzdeki gibi olur

Merhaba bende 10 kasım günü inşaat alanını ziyaret ettim doğrusu inşaat mayıs ayına yetişmez gibi geliyor sıkı çalışma var ama yapılacak iş çok gördüğüm tek belirgin fark 6. bloğun sıvası bitmiş 4 ve 5 kalmış A1`in boyanmasına yukarıdan aşağı başlanmış petekler için gerekli boruların döşendiği katlarda şap atılmış örnek daire kapalı idi giremedim site içinde hafriyat devam ediyor hemen butun bloklarda kozetlerin duvara monte edilen zımbırtısı takılmış üzeri sıvanmış AVM`nin inşaatı durmuş yukarı şantiye şefliğine çıktım öğle olduğu için kimse yoktu bende beklemedim 3. etabın satış ofisine gittim neredeyse bitmek üzere en geç bayramdan sonre satış başlayacak 4+1 bloklar 17 katlı olacakmış 1. etabın sırtlarından bizim siteye doru 1500 daire için kaba bir hesapla en az 20 blok gerekir 2-3 sene sonrası o bölge maslak gibi olacak fiyat aralığı 2500-4000 tl olacakmış unutmadan bizim ankastreler için bir şey söylemek istiyorum inşallah arçelik olur çünkü 1. etap ta önce teka yapmışlardı sonra silverline oldu kiptaş ın sicili bu konuda bozuk birde söylemeden edemiyeceğim dün kadıköy den 21 G otobüsü ile gittim gülsuyu mahallesinden geçerken istisnasız bütün evlerin duvarlarında yasadışı marjinal sol örgütlere özelliklede pkk ya destek yazıları vardı İBB,Kiptaş acilen bunları kentsel dönüşüm vs. diyerek dağıtmalı aynen fuhuş ve uyuşturucu merkezi haline gelen sulukule de yaptığı gibi gülsuyu tam bir kurtarılmış bölge olmuş[ söylediklerim belki acımasızca ama samimi düşüncelerim en azından takiyye yapmıyorum beni mazur görün ] ayrıca bu insanlar içlerindeki kini isyanı bastırmak için bizim güvenliğimizide tehlikeye atabilirler o durumda kapıdaki 3-5 güvenlik kendini bile savunamaz hepimizi eşi çocukları var ben en çok onlar için endişeleniyorum

sevgili memoizm düşüncelerine aynen katılıyorum.ben biat inşaata balkonların ön tarafına uzatılan görüntüyü
kapatan yangın merdivenlerini biraz koridordan içeri alınamazmıydı soruma kiptaşın sonradan eklediği projenin bu olduğunu
belirtti. sevgili komşularım siz yeni veya eski hiç balkonu kapatan böylesine ucube yangın merdiveni gördünüzmü.
neymiş yeni yasaymış. bizden sonraki projelerin hiç birinde böyle çıkıntı yok. 1. etaptaki sosyal tesisleri gördünüz neymiş
kapalı yüzme havuzu yani 5 kişinin yüzebileceği bir havuz. bu kadar art niyet olabilirmi.adam ben yüzme havuzu dedim
dediğimi yerine getirdim diyor ister 2metre ister 25 metre aynı değilmi.neyse siz hiç ekşioğlumağdurları veya dumankayamağdurları vb.
duydunuzmu.artık kiptaş lüks dediği konut satamaz kim ne dersin 3.etapın kar paylaşımıyla mütahite vermesinin 1.nedeni budur.
çünkü bakış açıları sakat fakat kimse yanlış anlamasın diğer düşük gelir gurubuna hitap eden sosyal konutların yapımına devam edeceklerdir.

by proedit on Tue Nov 10, 2009 3:39 pm

Dış kaplama yapılmaya başlandı zaten, yukarıdaki fotoğraflarda Seyrantepe için de başlandığını görebilirsiniz. Ne zaman biteceği konusunda cevap verecek kimse olduğunu sanmıyorum.proedit


Kaç nolu resimde dış cephenin kaplama resmini görebilirim. Baktım ama göremedim.

Gerçekten ben de dış cephe kaplamasını merak etmeye başladım.

Çok emin değilim ama ben sabahları gördüğüm kadarıyla 9. blok'un en üstünde bir renk değişkiliği farkediyorum. Ama dış cephe kaplaması olduğundan emin değilim. Bulunduğum açıdan net görebildiğim kadarıyla 1.2.3.ve 10. bloklarda binalar hala mantolama malzemeli görünüyor. 9.blok mantolama üzerine sıvanmış (sadece e-5 e bakan duvarını görebiliyorum.arkalar ne alemde bilemiyorum.) Net birşeyler söylemek için hafta sonunun gelmesini beklemek lazım.

arkadaşlar ısrarla belirtmek istiyorum seyrantepede beyaz eşya olması gerekiyor lansmanda bizzat kulağımla duydum 1.etap ile 15 binlik fiyat farkını bu şekilde açıklamıştı. KİPTAŞ`tan125 bin YTL’ye beyaz eşyalı lüks konut!
İstanbul’da gerçekleştirdiği 45 bin konut projeleriyle tüm gelir gruplarına hitap eden Büyükşehir Belediyesi KİPTAŞ, Eylül 2007’de temelini attığı Maltepe Konutlarının 1276 dairelik 2. etabı

İstanbul’da gerçekleştirdiği 45 bin konut projeleriyle tüm gelir gruplarına hitap eden Büyükşehir Belediyesi KİPTAŞ, Eylül 2007’de temelini attığı Maltepe Konutlarının 1276 dairelik 2. etabını satışa sundu. Satış kampanyasını başlatan Başkan Topbaş, gelecek hafta da 2 bin dairelik Silivri Konutları’nı satışa sunacaklarını müjdeledi.


İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Şirketlerinden Konut İmar Planlama AŞ(KİPTAŞ), Maltepe’de orta ve üst gelir gurubu vatandaşlar için 1276 dairelik konut projesine başladı. Maltepe Konutları’nın 2. Etap Satış Kampanyasını İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş başlattı. Saraçhane Belediye Sarayı’ndaki törende Maltepe Belediye Başkanı Fikri Köse, Samandıra Belediye Başkanı Yusuf Büyük ve KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım da yer aldı.


Maltepe’ye 6 bin konutluk dev proje…


Kurulduğu 1995 yılından bu yana İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasında tüm gelir gruplarına yönelik modern, yaşanabilir ve güvenilir çağdaş yaşam alanları üreten KİPTAŞ’ın İstanbul’un oksijen deposu olarak bilinen Maltepe’de başlattığı modern konutlar etap etap devreye giriyor. Maltepe Konutları’nın çok yoğun ilgiyle karşılanan 878 daire ile birinci etabın satışa sunulmasının ardından 1276 dairelik ikinci etap konutları da bugün satışa sunuldu. Proje tamamlandığında Maltepe bölgesinde 6 bin konutluk büyük bir proje gerçekleşmiş olacak.


Temelden çatıya yapı dünyasının son yenilikleri ve en yüksek güvenlik standartlarına uyularak inşa edilen Maltepe Konutları’nda geleceği güvenle karşılamak için bilim ve uzmanlık el birliği yapıyor. Alt yapısı çözülmüş, çevre ve doğayla uyumlu, sadece ev değil, aynı zamanda tüm sosyal imkanların sunulacağı, standartlarüstü malzeme kalitesiyle Maltepe Konutları 2. Etap’ta Yeşiltepe ve Seyrantepe bölgelerinde toplam 18 blokta; 95 m2 (2+1), 105m2 (2+1), 125m2 (3+1) ve 150 m2 (3+1) daireler yer alıyor.


Konutların hemen yanı başındaki ormanın bol oksijeni ve hemen karşısındaki denizin maviliği yaşanmaya değer… Maltepe Konutları yaşamın keyfini, sağlık içinde sürmek isteyenlere kapılarını açıyor. Birinci sınıf malzeme kullanılan konutlarda; tünel kalıp sistemi uygulamasının yanı sıra, tüm bloklara dıştan mantolama sistemiyle ısıtmalı yalıtım yapılıyor. Kapalı yüzme havuzu, fitness center, asansörle daireden inilebilen kapalı otopark, kafeterya, süs havuzları, dairelerde akıllı ev altyapısı, ankastre ürünleri ile tam donanımlı mutfak gibi daha pek çok özellikler yer alıyor. “Adalara Karşı Sonsuz Bahar Keyfi Başlıyor” sloganıyla başlatılan kampanyada satışa sunulan konutlar için, 0.98 kredi oranı ve 120 aya kadar vadeli ödeme seçenekleri bulunuyor ve daire fiyatları 125 bin YTL ile 250 bin YTL arasında değişiyor.


Başkan Topbaş; “Herkesi ev sahibi yapıncaya kadar projelere devam…”


Törende konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Maltepe’de 4 etap olarak projelendirilen çalışmanın ikinci etabı kapsamında orta ve üst gelir guruplarına yönelik lüks konut yapacaklarını belirterek, “KİPTAŞ’ın kuruluş amacı dar gelirliye konut yapmak. Lüks konutları ise bu projelere kaynak oluşturmak için yapıyoruz. Maltepe’de başlattığımız ilk projede 878 konut yapmıştık. Maltepe 2. etap çalışmamızda 1276 konutluk bir çalışma yapıyoruz. Bu projede ev alacak vatandaşlarımıza bir güzellik yaparak konutları mutfak eşyaları ile birlikte veriyoruz” dedi.


KİPTAŞ’ın en büyük projeleri arasına girecek Maltepe Konutları’nın ile E–5 ve TEM’e cepheleri olan ulaşım aksları tamamlanmış bir güzergahta yer aldığını vurgulayan Başkan Kadir Topbaş, “Maltepe’ye inşa edeceğimiz 18 milyon metrekarelik dev Bölge Parkı’nın arkasında göletleri, ormanı ve aktif yeşil alanları ile tam bir şehir kuruluyor. Burada 95 metrekareden 150 metrekareye kadar 1276 konut satışı yapağız. Tüm İstanbulluları konut sahibi yapana kadar çalışmalara devam edeceğiz” diye konuştu.


“Global kriz bizi etkilemez…”


Göreve geldiklerinde KİPTAŞ tarafından yapılan konut sayısının 19 bin 800 olduğunu hatırlatan Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, bu sayının yılsonuna kadar 50 bine ulaşacağına dikkat çekerek, şöyle konuştu; “İnsanların davranışları yaşadığı çevreye göre gelişiyor. Bu nedenle herkesin en güzel ortamlarda yaşaması için çabalıyoruz. İnsanlarımıza çağdaş çevre sunmayı en önemli görevlerimiz arasında görüyoruz. Doğru alanlarda, doğru yapılar inşa etmeyi hedefledik. Bu hedefimizi de gerçekleştirmekte olmanın mutluluğu içerisindeyiz. Öte yandan, amacımız kar değil, modern ve çağdaş konutta yol göstericiliktir. Global krize rağmen, dövizin yükselmesine rağmen yüzde birin altında sabit kurla ev kredisi sunmaya devam ediyoruz. Yani eflasyon, kriz, bizi etkilemiyor.”


Hizmetleri gerçekleştirirken kimseye ayrıcalık yapmadıklarını vurgulayan Başkan Kadir Topbaş, “Samandıra Belediye Başkanı Yusuf Büyük bana KİPTAŞ’ın konut kampanyalarındaki kuraya 4 kez katılmasına rağmen konut çıkmadığını söyledi. Bu da bizim doğru yolda olduğumuzu gösteriyor. Kendisine yılmamasını ve satış kampanyalarına katılmaya devam etmesini söyledim” şeklinde konuştu.


Maltepe 2. Etap Konutları’nda 95 metrekarelik daireler 125 bin YTL’ye, 105 metrekarelik daireler 160 bin YTL’ye, 125 metrekarelik daireler 198 bin YTL’ye ve 150 metrekarelik daireler 250 bin YTL’ye satışa sunuluyor. Maltepe’deki konutlara başvuru formları İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Maltepe Belediyesi’nden temin edilebiliyor. Satış İçin: 0 (212) 6182518


KİPTAŞ’ın satışı devam eden projeleri


KİPTAŞ 2008 yılında 13 bin 500 bini Avrupa ve 5 bin 250’si Asya Yakası’nda olmak üzere 19 bin konut inşa edecek. KİPTAŞ konut projelerinin önemli bir kısmını yeni Belediye Kanunu ile ilçe olacak olan Başakşehir’de gerçekleştirecek. KİPTAŞ yeni projeleri kapsamında Başakşehir’de 4 bin 500 konut yapacak. KİPTAŞ yeni projelerinde Avrupa Yakası’nda Silivri, Tepecik, Çatalca ve İkitelli ile birlikte Asya Yakası’nda Maltepe ve Tuzla konut yapacak

latmışlardı.

"arkadaşlar ısrarla belirtmek istiyorum seyrantepede beyaz eşya olması gerekiyor lansmanda bizzat kulağımla duydum 1.etap ile 15 binlik fiyat farkını bu şekilde açıklamıştı. KİPTAŞ`tan125 bin YTL’ye beyaz eşyalı lüks konut!
İstanbul’da gerçekleştirdiği 45 bin konut projeleriyle tüm gelir gruplarına hitap eden Büyükşehir Belediyesi KİPTAŞ, Eylül 2007’de temelini attığı Maltepe Konutlarının 1276 dairelik 2. etabı"

Sayın Vecihi bu konu benimde üzerinde durduğum konu. Sayın Topbaş satış yaparken bu şekilde söylemişti. Gazetelerdede tam donanımlı mutfak diye belirtilmekte idi. Tam donanımlı dediklerinde ben herşey dahil diye düşünmüştüm, lakin öyle değilmiş. Sözleşmeleri imzaladıktan sonra kiptaşıda arayıp sormuştum. Sanırım Sayın Topbaş genelleme yaparak çok kapsamlı bir cümle kurmuş.

Bugün beni kiptaş iletişimden aradılar. Daha önceden konutların teslim tarihi uzayacakmı diye mail atmıştım. Cevaplamışlar. Onu söylemek için aradılar. Yazıyı okuyunca çok rahatladım, yetkili bir ağızdan teslim tarihini öğrendiğim için. Cevabı gönderiyorum.

İlgi tarihli e-postanız tarafımızca incelenmiştir. KİPTAŞ bu güne kadar 50,000 binin üstünde konut inşa etmiş olup , çağın getirmiş olduğu standartların üstünde ki yaşam tarzı ile ilklere imza atmıştır. Bugüne kadar başlatılan konut projelerimizin zamanında tamamlanması ve hak sahiplerine teslim edilmesi , vizyonumuz ve misyonumuz açısından önem arz etmektedir. Maltepe 2 Etap Konutlarımızın ‘’Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini ‘’ hak sahipleriyle Mayıs 2008 de imzalanmıştır. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmemiz de konutlarımızın teslim süresi ile ilgili , ilgili maddesinde belirtildiği gibi ‘’madde 6.1 Konutun hak sahibine teslim süresi , sözleşme tarihinden itibaren 24 aydır. Bu süre KİPTAŞ tarafından 6 ay daha resen uzatılabilir.’’ Sözleşmemizde bu şekilde yer almasına rağmen , geçmiş dönemlerde olduğu gibi KİPTAŞ birçok konut projesinde 12 – 18 ay arasında değişen sürelerde erken teslim etmiş olduğu konutları mevcuttur. Bu nedenle konut projelerinin zamanında tamamlanması noktasında , yasal mevzuata uygun olarak çalışmaları devam etmektedir. KİPTAŞ müşterilerinin mağdur olmaması için , gerekli hassasiyeti ve önemi göstermektedir.

Şirketimiz tarafından , Maltepe 2. Etap Konutlarının teslimi Mayıs ayı sonu / Haziran ayı içinde hak sahiplerine konutları belli bir program dahilin de teslim etmeye başlayacaktır. Konutların teslime hazır olduğu zaman hak sahiplerinin adreslerine gerekli bilgiler tebliğ edilecektir.



Gereği bilgilerinize arz / rica ederiz.



Saygılarımızla



KİPTAŞ

İLETİŞİM ŞEFLİĞİ

Herkese bu güzel haberle, güzel bir haftasonu dileğiyle...

Düzeltiyorum bu sabah tekrar baktım. Üzerinde değişik renk gördüğüm blok 8. Blok. Emiremre arkadaşım Daha önce de buna benzer çok cevap görmüştüm. Ama ilk kez net olarak bir tarih yazdıklarını görüyorum. Demekki ciddi anlamda hazirana yetiştirmeye calışıyorlar. Bunu bilmek gerçekten güzel. İnşallah dediklerinin arkasında dururlar.

Arkadaşlar yukarıdaki Kiptaş'ın cevabına hemen sevinmeyin. Matbu bir cevap o. Deneme amaçlı bilgi edinmeye yazın, hemen bu yazıyı gönderiyorlar. Ben de bu yazıdan tam üç takım duruyor