Kiptasmagdurlari.com

RESMİ SİTEDE YAYINLANDI

http://www.kiptas.com.tr/TR/HABER/default.asp?fId=306



İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin “ Hedef 50.000 konut ” sloganı ile başlattığı ve şirketimiz tarafından üretilen TUZLA 2. ETAP Toplu Konut inşaatları tamamlanmış olup şirketimizce 08 Temmuz-19 Ağustos 2009 tarihleri arasında hak sahiplerine teslim edilecektir.

Hak sahibi olduğunuz konut; Teslim programında yer alan tarihte ve inşaat mahallinde teslim edilecektir. Teslim programında yer alan tarihte konutunu teslim almak için şirketimize başvurmayan hak sahipleri, geç teslim, temerrüt v.b. iddialarda bulunamayacak ve konutunun teslim programı dahilinde bir başka tarihte teslim edilmesini talep edemeyecektir. Konutunu teslim programında belirtilen tarihte teslim almayan hak sahipleri, temerrüde düşmüş sayılacaklardır. Hak sahibinin konutunu teslim almasa bile, konutun satış vaadi sözleşmesi ve Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri çerçevesinde ortak giderlerine katılma zorunluluğu bulunmaktadır.

Konutlar; Konutun bulunduğu yerde ve müştereken imza edilen “Konut Durum Tespit Teslim Formu” ile teslim edilecektir. Müştereken tespit edilen eksik ve kusurların haricindeki eksiklikler ile teslim gününde gelmeyen ve temerrüde düşmüş hak sahiplerinin konutların içerisindeki eksik ve kusurların giderilmesinden şirketimiz sorumlu olmayacaktır. Hak sahibi eksikliklerin giderilmesi için konutunu hazır bulundurmak zorundadır. Hak sahibi, müştereken imzalanan tutanakla sabit eksik ve kusurların giderilmesi için konutunu öngörülen süre içerisinde hazır bulundurmaması halinde bu eksikliklerin giderilmesini şirketimizden talep edemeyecektir.

Şirketimiz; temerrüde düşmüş hak sahiplerinin, en geç 31/08/2009 tarihine kadar konutlarını teslim almamaları halinde, kanuni ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri hükümleri dahilindeki yasal haklarını kullanmayı saklı tutar.

Elektrik, Su ve Doğalgaz abonelik ve/veya sözleşmeleri hak sahipleri veya Ek-3 te belirtilen vekaletname örneği ile Site Yönetimi tarafından aşağıdaki ad ve adresleri yazılı kurumlar nezdinde yapılacaktır.

Dairenin doğalgazının hizmete girmesi için, dairenin teslim alınması safhasında Abonelik ve Sözleşme işlemlerinin makbuz suretleri Site Yönetimine teslim edilecektir. Gaz açma süresi konutun teslimine müteakip üç ay olup, üç aydan sonra bedeli (yaklaşık 250 TL/daire) karşılığı yapılacaktır. Zamanında teslim alınmayan ve işlemi yapılmayan dairelerin gaz açılma sorumluluğu her şartta maliğe aittir.

Dairenizin teslim alımı safhasında Elektrik, Su ve Doğalgaz sayaçlarını mutlaka görünüz ve tüketim değerlerini Konut Durum Tespit Teslim Formuna yazınız aksi halde aşağıda anılan kurumlardan gelecek geçmişe ait tüketim faturalarının ödemesinde malik sorumlu olacaktır.

İSKİ:Pendik Şube Müdürlüğü Alt Kaynarca Mah. E-5 Yan yol Sok. Tersane Durağı Pendik/ İSTANBUL
Tel: 0216 493 37-00-14
İGDAŞ:Kara Yolları Cad. No-34 Küçükyalı / İSTANBUL
Tel: 0216 417 10 50
AYEDAŞ:Cumhuriyet Cad. Akasya Sok. No-2 İçmeler/ Tuzla/ İSTANBUL
Tel: 0216 493 92 24
(Bu kurumlara giderken Satış Vaadi Sözleşmenizin Fotokopisi, ve Nüfus Cüzdanınızın Fotokopisi (İGDAŞ için ayrıca şu an ikamet ettiğiniz evin ikametgah belgesi alınacak) yanınızda bulundurulması gerekmektedir.)

Söz konusu abonelikler Boğaziçi Konut Hizmet ve Yönetim İşletmeciliği Tic. A.Ş. vasıtasıyla da ilgili kurumlarca talep edilen abonelik bedellerine ilave olarak her biri 15’er TL hizmet bedeli karşılığında (EK-3)’te yer alan örneğe uygun Noter tarafından düzenlenmiş vekaletname ibraz etme şartıyla yaptırılabilecektir. Boğaziçi Konut Hizmet ve Yönetim İşletmeciliği Tic. A.Ş.
TEL: 0212 487 99 51-52





Konut tesliminde aşağıdaki belgelerin şirketimize ibraz edilmesi gerekmektedir.
1-Satış Vaadi Sözleşme Fotokopisi
2-Nüfus Cüzdan Fotokopisi
3-Bankadan kredi kullanan üyelerin son ödeme dekontu
(taksitlerin ödenmemesi halinde daire teslimi yapılmayacaktır)
4-EK-1’de belirtilen “Ortak Gider Avans” bedellerinin Site Yönetim hesabına yatırıldığına dair “Banka Dekontu’ (Denizbank Başakşehir Şubesi, Şube Kodu:3490 Hesap No:3856342-351) (ödemeler teslim merkezinde de yapılabilecektir)
5-Konutu vekaleten alacaklar için (EK-2)’de yer alan örneğe uygun noterce düzenlenmiş vekaletname,
6-İSKİ,İGDAŞ,AYEDAŞ abonelik sözleşmelerinin yapıldığına dair belge(Abonelikleri vekaleten yaptıracak üyelerimizin Abonelik bedellerini yatıracağı hesap numarası Denizbank Başakşehir Şubesi Şube Kodu:3490
Hesap No:2029834-378 (ödemeler teslim merkezinde de yapılabilecektir.)

Ayrıntılı Bilgi için; Tuzla Konutları 2. Etap Site Yönetim Ofisi
Tlf: 0 216 423 47 42
0 216 423 47 00


TESLİM PROGRAMI:
08.07.2009 A-01 Blok
09.07.2009 A-02 Blok
10.07.2009 A-03 Blok
11.07.2009 A-04 Blok
13.07.2009 A-05 Blok
14.07.2009 A-06 Blok
15.07.2009 A-07 Blok
16.07.2009 A-08 Blok
17.07.2009 A-09 Blok
18.07.2009 A-10 Blok
20.07.2009 A-11 Blok
21.07.2009 A-12 Blok
22.07.2009 A-13 Blok
23.07.2009 A-14 Blok
24.07.2009 A-15 Blok
25.07.2009 B-15 Blok
27.07.2009 B-14 Blok
28.07.2009 B-13 Blok
29.07.2009 B-12 Blok
30.07.2009 B-11 Blok
31.07.2009 B-10 Blok
01.08.2009 B-09 Blok
03.08.2009 B-08 Blok
04.082009 B-07 Blok
05.08.2009 B-06 Blok
06.08.2009 B-05 Blok
07.08.2009 B-04 Blok
10.08.2009 B-03 Blok
11.08.2009 B-02 Blok
12.08.2009 B-01 Blok
13.08.2009 C-01 Blok
14.08.2009 C-02 Blok
15.08.2009 C-03 Blok
17.08.2009 C-04 Blok
18.08.2009 C-05 Blok
19.08.2009 C-06 Blok

NOT: Konut Teslim Merkezi: Site Yönetim Binası
İSKİ,İGDAŞ VE AYEDAŞ ABONELİĞİ İÇİN GEREKLİ OLAN EVRAKLAR:
1-Nüfus Cüzdan Fotokopisi
2-T.C. Kimlik Numarası
3-Satış Vaadi Sözleşme Fotokopisi
4-İkametgah Belgesi
5-İSKİ Abonelik Bedeli ve Sözleşme Bedeli (362 TL)
6-İGDAŞ Abonelik ve Sözleşme Bedeli (610 TL)
Bu bedel döviz kuruna göre İGDAŞ tarafından değiştirilebilir
7-AYEDAŞ Abonelik Bedeli ve Sözleşme Bedeli (135 TL)
EKLER :
EK-1:Ortak Gider Avans ve Ortak Gider Aidat Tablosu
EK-2:Konutu teslim almak için vekaletname örneği
EK-3:İSKİ,İGDAŞ,AYEDAŞ abonelikleri için vekaletname örneği
EK-1

ORTAK GİDER AVANS TABLOSU

BLOK TİPİ VE DAİRE M²LERİ M² PAYLI O.G.AVANS ÖDENECEK AVANS
A TİPİ 75 M² 160,22 TL 160,00 TL
B TİPİ 95 M² 202,95 TL 203,00 TL
C TİPİ 115 M² 245,68 TL 246,00 TL

ORTAK GİDER AİDAT TABLOSU

BLOK TİPİ VE DAİRE M²LERİ M² PAYLI O.G.AVANS EŞİT PAYLI O.G. AİDATI ÖDENECEK AİDAT
A TİPİ 75 M² 20,61 TL 28,90 TL 50,00 TL
B TİPİ 95 M² 26,11 TL 28,90 TL 55,00 TL
C TİPİ 115 M² 31,60 TL 28,90 TL 61,00 TL

NOT:Aidat ödemeleri 01 Eylül 2009 tarihi itibariyle başlayacaktır.











EK-2

TESLİM ALMAK İÇİN

VEKALETNAME


İstanbul Büyükşehir Belediyesi (KİPTAŞ A.Ş.)’de……………………. Üye numarası ile hak sahibi olduğum Tuzla 2. Etap Konutlarında yer alan …..blok,…..kat,…..nolu dairemi adıma teslim almaya, Konut Durum Tespit Teslim Formunu imzalamaya, teslim için istenilen evrakları ibraz etmeye, KİPTAŞ tarafından imzalatılacak tutanak, taahhütname, protokol, v.b. bilumum evrakı imzalamaya, adıma taahhütte bulunmaya, evrak takip etmeye, para yatırmaya, fazla yatırılanı geri almaya münferiden yetkili ve mezun olmak üzere……………………….vekil tayin ettim.


EK-3

İSKİ,İGDAŞ,AYEDAŞ ABONELİK SÖZLEŞMELERİ İÇİN

VEKALETNAME

Satış Vaadi Sözleşmesi ile hak sahibi bulunduğum Tuzla 2. Etap Konutları……blok,….kat,….nolu daire için adıma İSKİ,İGDAŞ,AYEDAŞ abonman sözleşmesi yapmaya, gerekli harç ve teminatları yatırmaya, gerekli bilgi ve belgeleri vermeye, ilgili vs. işlemleri yapmaya, söz konusu aboneliklerinden yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle gerektiğinde feshetmeye, teminatları iade almaya, bu konuda başkaca kişileri tevkil, teşkil ve azle, başka kişileri vekil tayin etmeye münferiden yetkili olmak üzere BOĞAZİÇİ KONUT HİZMET YÖNETİM İŞLETMECİLİĞİ VE TİCARET A.Ş. elemanlarından 00.02.1962 Doğumlu Sultan Oğlu Şerafettin REYHANOĞLU’nu, 04.05.1983 Doğumlu Abidin Kızı Elif BARKIN’ı, 04.04.1974 Doğumlu Durmuş Ali Oğlu Aslan YILDIRIM’ı, 01.07.1987 Doğumlu İsmail Oğlu Arif ÖZTÜRK’ü, 29.10.1976 Doğumlu Osman Oğlu Erhan TETİK’i ayrı ayrı münferiden vekil tayin ettim

İkametgah sadece İGDAŞ için değilmi.İSKİ ve AYEDAŞ için gerekmiyor.Bilgisi olan varmı?

Canan SAĞLAM wrote:İkametgah sadece İGDAŞ için değilmi.İSKİ ve AYEDAŞ için gerekmiyor.Bilgisi olan varmı?

Benim anladığım da öyle Canan hn. Sadece İgdaş için.

Bugün Kiptas Resmi sitede aylardan sonra bir teslimat haberi duymak beni mutlu etti.
Tuzla 2.etap sakinleri evlerinizde güle güle oturun insallah darisi bizim (YALOVA KONUTLARININ)basina
sizin yasadiginiz cosku ve heyecani yasadim ve sizin kadar mutlu oldum.
VE bizleri unutmaz ,teslim sirasinda yasadiginiz tecrübeleri yine bizlerle paylasirsiniz umarim.

Palamar

Sevgili komşular

Konut tesliminde ayedaş , iski , igdaş abone sözleşmelerini istiyorlar fakat ben dün iski ve ayedaşa gittiğimde kiptaşın bize vermesi gereken evrakları eksik gelip başvurularını tamamlayacaklar dediler ve geri döndüm . Bu konuda bilgisi olan var mı ?

Birde satış vaadi sözleşmesi bizim denizbank ile yaptığımız sözleşme mi

arkadaşlar toplam kaç daire var?? neden bukadr uzun sürüyoki,dairelermi çok??

böyle teslim plan olmaz sanki evlerin tek tek kapı baca teslim ve sayımlarını yapıp verecekler. doğrusu kiptaştan bu teslim süresi normal. bu adamların yüzünden 2 aylık daha kira ödeyeceğiz. yaktın beni kiptaş başka bir yerden alsa idik daireleri imdiye kadar kiç olmassa bu kadar kira vermeyecektik.

Herkese merhabalar..
hayırlı olsun dileklerimle,
Öncelikle anlamadığım bir husus var,internet üzerinden IGDAS aboneliğinde çıkan rakam ile duyuruda yazan fiyat arasında farklılık var neden?
ikincisi de internetten yaptığım başvurudan sonra ilgili müdürlüğe gitmem gerekiyor mu?
üçüncüsü de ben aboneliklerimi malum maddi sıkıntılar nedeniyle yapamayacağım gibi.Bu aboneliklerimi yaptırmadan dairemi teslim alabilecekmiyim??

Merhabalar;
Daha once bahsettigim gibi istanbul disinda oldugum icin 8 temmuzdaki teslimata gelemicem, 24 unde anca istanbulda olabilecem, A1 blok daire sahibiyim, ama acikcasi kendi gununde gelemeyenler icin teslimata dair net bir ibare bulamadim, 24 unde teslim almak istedigim taktirde bir problem olmaz degilmi arkadaslar? bilgilendirirseniz sevinirim

Simdiden tesekkurler.

slm arkadaşlar igdaşa internetten abone olabilirmiyiz

serkanortac wrote:Merhabalar;
Daha once bahsettigim gibi istanbul disinda oldugum icin 8 temmuzdaki teslimata gelemicem, 24 unde anca istanbulda olabilecem, A1 blok daire sahibiyim, ama acikcasi kendi gununde gelemeyenler icin teslimata dair net bir ibare bulamadim, 24 unde teslim almak istedigim taktirde bir problem olmaz degilmi arkadaslar? bilgilendirirseniz sevinirim

Simdiden tesekkurler.

Sorunuzun cevabı için tıklayınız: http://www.emlakkulisi.com/18193_kiptas ... _ediliyor_

Sarı Kanarya wrote:

serkanortac wrote:Merhabalar;
Daha once bahsettigim gibi istanbul disinda oldugum icin 8 temmuzdaki teslimata gelemicem, 24 unde anca istanbulda olabilecem, A1 blok daire sahibiyim, ama acikcasi kendi gununde gelemeyenler icin teslimata dair net bir ibare bulamadim, 24 unde teslim almak istedigim taktirde bir problem olmaz degilmi arkadaslar? bilgilendirirseniz sevinirim

Simdiden tesekkurler.

Sorunuzun cevabı için tıklayınız: http://www.emlakkulisi.com/18193_kiptas ... _ediliyor_

Cok tesekkur ederim Sari Kanarya;
Vekalet vermem gerekli sanirim. tekrar cok saol.